Tipo de Quarto
Casa inteira
Quarto Privado
Quarto Compartilhado

CONTRATO DE COMPARTILHAMENTO

 

Este contrato descrevem os direitos e obrigações dos USUÁRIOS, seja ANFITRIÃO ou ANFITRIÃO na relação de aluguel de acomodações. O presente Instrumento constitui acordo somente entre ambas as partes.

 A Plataforma Run Club destina-se exclusivamente a facilitar a conectividade e interatividade entre seus usuários, esclarecendo a RUN CLUB que não é Imobiliária, seguradora de acomodações ou fiadora de qualquer valor dos USUÁRIO (HÓSPEDE ou ANFITRIÃO).

Por favor, leia com muita atenção todas as cláusulas destes contrato. Ao acessar o aceitar a aluguel de acomodação, ambos os USUÁRIOS (HÓSPEDE e ANFITRIÃO) admitem que leram, entenderam e concordaram com todas condições e obrigações aqui expostas.

  1. DEFINIÇÕES 
  • Por ANFITRIÃO entende-se toda a pessoa, física ou jurídica, que disponibiliza sua acomodação particular para o uso de terceiros por período e remuneração previamente acordados entre ambos.
  • Por HÓSPEDE entende-se toda a pessoa física que aluga acomodações particulares de terceiros pelo período e remuneração previamente acordados com o ANFITRIÃO.
  • Por RUN CLUB entende-se a plataforma digital de anúncio de acomodação para aluguel no qual o ANFITRIÃO disponibiliza sua acomodação e o HÓSPEDE encontra o acomodação disponibilizada.
  • Por USUÁRIOS entende-se toda a pessoa física ou jurídica que se cadastra na RUN CLUB seja como ANFITRIÃO seja como HÓSPEDE.
  • Por VALOR DO ALUGUEL entende-se o valor pago pelo HÓSPEDE ao ANFITRIÃO pela aluguel do acomodação disponibilizado por este na Plataforma, valor este estipulado exclusivamente pelo ANFITRIÃO.
  • Por VALOR DE ALUGUEL entende-se o valor composto pelo VALOR DO ALUGUEL e a TAXA DE SERVIÇO pago em reais pelo HÓSPEDE.
  • Por TAXA DE SERVIÇO entende-se por valor cobrado do HÓSPEDE referente ao uso da plataforma de comunicação entre HÓSPEDES e ANFITRIÃOS. Este valor é apresentado no anúncio do acomodação assim como no momento do pagamento da aluguel do acomodação.
  • Por CONTRATO DE COMPARTILHAMENTO entende-se o Contrato firmado exclusivamente entre o ANFITRIÃO e o HÓSPEDE no qual o ANFITRIÃO aluga a sua acomodação ao HÓSPEDE por período e valor anteriormente acordado por ambos.
  • A RUN CLUB não participa em nenhum momento do Contrato de Compartilhamento, portanto, não se responsabiliza por quaisquer danos, prejuízos, lucros cessantes, reclamações ou indenizações, decorrentes do fornecimento de informações falsas pelos USUÁRIOS, do uso indevido do acomodação, de eventos ou infrações ocorridas antes, durante e depois da aluguel, da relação entre o ANFITRIÃO e o HÓSPEDE ou do descumprimento de quaisquer das obrigações aqui previstas.
  1. OBJETO
  • Este contrato tem por objeto o compartilhamento de acomodações particulares pertencentes a USUÁRIOS cadastrados na RUN CLUB como ANFITRIÃOS, e USUÁRIOS cadastrados como HÓSPEDES. 
  • Através dos formulários de cadastro, disponibilizados na Plataforma, o ANFITRIÃO insere todas as informações referentes ao seu acomodação, anunciando-o para aluguel aos HÓSPEDES.
  • O ANFITRIÃO poderá escolher o HÓSPEDE, entre os usuários devidamente cadastrados na Plataforma que manifestarem interesse na aluguel do seu acomodação, segundo seus próprios critérios de conveniência, não restando aos demais HÓSPEDES qualquer direito à reclamação ou indenização decorrente da recusa ou negativa em ceder o acomodação.
  • Antes da aceitação da reserva, a aluguel será remunerada por preço estabelecido pelo ANFITRIÃO e o acomodação poderá ser utilizado pelo HÓSPEDE por período de tempo previamente acordado com ANFITRIÃO.
  • O preço e os horários serão fixados conforme critério do ANFITRIÃO e deverão ser respeitados pelo HÓSPEDE.
  1. COMUNICAÇÃO ENTRE AS PARTES
  • A comunicação entre os ANFITRIÃOS e HÓSPEDES será feita eletronicamente pelos meios e formulários disponíveis na Plataforma, ou através do e-mail e/ou telefone celular informado pelo USUÁRIO ao preencher o seu cadastro ou diretamente entre eles.
  • Todas as comunicações de sinistros, danos e prejuízos decorrentes da aluguel ou outros eventos relevantes envolvendo o uso dos acomodações devem ser feitas através do e-mail contato@runclub.com.br.
  • Os USUÁRIOS poderão utilizar ainda o formulário disponibilizado no site para envio de comentários, sugestões ou reclamações.
  • Os sistemas AntiSpam dos e-mails cadastrados são de inteira responsabilidade dos ANFITRIÃOS e HÓSPEDES, devendo ser configurados para que não interfiram no recebimento das comunicações enviadas pela RUN CLUB e seus USUÁRIOS. Filtros, bloqueios ou sistemas AntiSpam existentes nas contas de e-mails particulares dos USUÁRIOS não excluirá a responsabilidade destes no caso de não recebimento de mensagens.
  • Os USUÁRIOS concordam a não responsabilização da RUN CLUB por informações falsas ou caluniosas informadas pelos USUÁRIOS ou qualquer tipo de mensagens trocadas entre eles, sendo estas de exclusiva responsabilidade do interlocutor. 
  1. OBRIGAÇÕES DO ANFITRIÃO
  • O cadastro de usuários ANFITRIÃOS somente é permitido aos maiores de 18 anos, 
  • O ANFITRIÃO declara que forneceu corretamente os dados pessoais exigidos no formulário de cadastro da Plataforma, bem como informações completas do acomodação que será oferecido para aluguel. Ressalta-se que ao efetuar o cadastro no site, o USUÁRIO assume a responsabilidade pela veracidade das informações e pela autenticidade e idoneidade dos documentos fornecidos, comprometendo-se a manter atualizadas todas as informações constantes no cadastro.
  • O ANFITRIÃO deverá receber o hóspede na acomodação no local e no horário acordado com o HÓSPEDE, 
  • O anfitrião deverá informar o meio de transporte a ser utilizado no translado até o evento de corrida estabelecido no anúncio e realizar o translado como cortesia para o HÓSPEDE,
  • Na ocasião da chegada do hóspede na acomodação, o ANFITRIÃO deverá encontrar pessoalmente com o HÓSPEDE para entregar-lhe as chaves do acomodação.
  • O ANFITRIÃO compromete-se ter acomodação em perfeitas condições de uso e segurança,. O ANFITRIÃO poderá ser responsabilizado por quaisquer danos ou prejuízos gerados na acomodação.
  • O ANFITRIÃO assume a responsabilidade de cobrar diretamente o HÓSPEDE por qualquer dano ao acomodação no mesmo período.
  • O ANFITRIÃO declara que concorda com o direito da Plataforma de estabelecer taxas ou penalidade em caso de eventual descumprimento das obrigações assumidas por ele.
  1. OBRIGAÇÕES DO HÓSPEDE
  • A aluguel de acomodação, por parte de usuários HÓSPEDES somente é permitido aos maiores de 18 anos, 
  • ]O HÓSPEDE tem a responsabilidade de realizar a compra de seu kit de corrida, sendo que o ANFITRIÃO não possui nenhuma responsabilidade na compra e coleta do kit de corrida do HÓSPEDE
  • O HÓSPEDE deverá preencher corretamente as informações exigidas no formulário de cadastro na plataforma RUN CLUB, Ao efetuar o cadastro na Plataforma, o USUÁRIO assume a responsabilidade pela veracidade das informações e pela autenticidade e idoneidade dos documentos fornecidos, comprometendo-se a manter atualizadas todas as informações constantes no cadastro.
  • O HÓSPEDE responsabiliza-se pelo pagamento do VALOR DO ALUGUEL. 
  • A cobrança de penalidades, será feita pelo ANFITRIÃO diretamente ao HÓSPEDE,.
  • O HÓSPEDE deverá estar pronto no horário combinado com o ANFITRIÃO para que este realize o translado ate o evento de corrida,
  • O HÓSPEDE será o único responsável por quaisquer penalidades ou indenizações de danos ou prejuízos decorrentes do uso do acomodação no período de aluguel, ainda que não tenha dado causa ao evento.
  • O HÓSPEDE tem a obrigação de realizxar check in e check out no horário combinado com o ANFITRIÃO, estando sujeito à aplicação das taxas adicionais (penalidades) previamente informadas na Plataforma para o caso de atraso, 
  • Após o uso do acomodação, o HÓSPEDE deverá efetuar a avaliação do acomodação e do ANFITRIÃO nos campos apropriados disponíveis no portal.
  1. CONDIÇÕES E USO DO ACOMODAÇÃO
  • Os USUÁRIOS ficam responsáveis por combinar o horário de check in e check out na acomodação, ficando pré-estabelecido, no caso de omissão, o local descrito no anúncio. 
  • As acomodações oferecidos para aluguel pertencem aos usuários ANFITRIÃOS, que declaram e aceitam que a RUN CLUB não será responsável por qualquer dano, prejuízo ou lucro cessante gerados pelas condições ou pelo uso do acomodação, bem como por qualquer incidente ocorrido durante o período de aluguel ou decorrente da relação entre ANFITRIÃOS e HÓSPEDES..
  • Os danos e defeitos visíveis no acomodação deverão ser fotografados pelo HÓSPEDE e enviados para o e-mail contato@runclub.com.br.
  • O HÓSPEDE será responsabilizado por todos defeitos não comunicados, ao ANFITRIÃO e à RUN CLUB..
  • Os acomodações não poderão ser utilizados além das formas já descritas:
    • Para fins comerciais
    • Em outras condições que poderão ser estabelecidas pelo ANFITRIÃO ao anunciar o acomodação;
  • Em outras condições que poderão ser estabelecidas pela RUN CLUB a qualquer tempo e segundo seus critérios de conveniência.
  • O HÓSPEDE é responsável por qualquer dano ou prejuízo causado ao acomodação em todo o período que estiver na posse da acomodação
  • No momento do check out, o ANFITRIÃO deverá vistoriar o acomodação e comunicar a RUN CLUB a existência de danos ou irregularidades no acomodaçã
  • Os danos e defeitos aparentes causados no período de aluguel deverão ser fotografados pelo ANFITRIÃO e enviados para o e-mail contato@runclub.com.br, com a obrigação de serem comunicados á RUN CLUB imediatamente.
  • As Partes concordam em isentar a RUN CLUB de qualquer responsabilidade por eventuais roubos, furtos ou extravios inerentes ou que estejam no acomodação que ocorram no período da aluguel. As Partes estabelecem que ficará a cargo do ANFITRIÃO a responsabilidade de cobrar o HÓSPEDE e ou tomar as medidas cabíveis que achar necessário.
  1. VALOR DA ALUGUEL E TAXA DE SERVIÇO
  • O ANFITRIÃO e o HÓSPEDE têm ciência que o valor da aluguel é estipulado exclusivamente pelo ANFITRIÃO em local visível na página em que o acomodação é oferecido para aluguel.
  • O ANFITRIÃO pagará a RUN CLUB  a TAXA DE SERVIÇO no percentual de 20% (vinte por cento) do VALOR DO ALUGUEL pago pelo HÓSPEDE, que será descontada diretamente pela RUN CLUB quando do repasse dos valores recebidos do HÓSPEDE.
  • O pagamento só poderá ser feito pelos meios oferecidos na Plataforma.
  • O ANFITRIÃO do acomodação deve informar uma conta bancária no cadastro MOIP(www,moip,com,br)  para depósito dos valores recebidos pelo pagamento do VALOR DO ALUGUEL do acomodação
  • Todas as transações de pagamentos aos ANFITRIÕES será realizada pela parceira MOIP.
  • O depósito dos valores será disponibilizado para saque ao ANFITRIÃO 48 horas após o check out do HÓSPEDE
  • As Partes concordam na retenção ou acréscimo do valor dos impostos, taxas e contribuições incidentes nos valores cobrados pelo aluguel dos acomodações pela RUN CLUB.
  • HÓSPEDE, e será responsabilizado e penalizado de acordo com o artigo 168 do Código Penal brasileiro.
  • Os USUÁRIOS têm ciência que o seguro contratado junto à SEGURADORA PARCEIRA no momento da aluguel do acomodação não cobre o evento ocorrido descrito na cláusula acima (Apropriação Indébita) deste Contrato.
  • Os USUÁRIOS declaram estarem cientes de que o ANFITRIÃO poderá tomar as medidas cabíveis no caso de apropriação indébita descrito nesta cláusula 12 (doze).
  • Os USUÁRIOS estão cientes de que a RUN CLUB não é responsável por eventual apropriação indébita cometida pelo HÓSPEDE em prejuízo ao ANFITRIÃO.
  • Os USUÁRIOS declaram que estão cientes que o RUN CLUB não tomará qualquer medida direta no caso da ocorrência de Apropriação Indébita.
  1. PRAZO CONTRATUAL
  • O presente contrato terá prazo indeterminado, iniciando-se com a aprovação do HÓSPEDE pelo ANFITRIÃO para o uso do acomodação.
  • O USUÁRIO poderá cancelar o presente contrato a qualquer tempo, bastando para isso solicitar o cancelamento da aluguel.
  • O cancelamento ou inativação do cadastro do HÓSPEDE não impede a cobrança dos eventuais débitos remanescentes, inclusive aqueles decorrentes de multas de trânsito, infrações, indenizações de danos e prejuízos gerados durante a vigência do contrato de aluguel.
  • Os USUÁRIOS declaram que a RUN CLUB não é fiadora ou garantidora de qualquer dano ou prejuízo ocorrido decorrente da aluguel do acomodação objeto deste Contrato, inclusive, mas não limitado ao VALOR DO ALUGUEL.
  1. ALTERAÇÕES CONTRATUAIS
  • O RUN CLUB reserva-se o direito de alterar o presente contrato a qualquer tempo, sendo que a versão contratual mais recente revogará as anteriores.
  • A alteração contratual será informada em local visível da página inicial da Plataforma. 
  1. LEGISLAÇÃO E FORO DE ELEIÇÃO
  • Este contrato deve e será interpretado conforme a lei brasileira.
  • Fica eleito o Foro Central do Município de São Paulo - SP, para dirimir eventuais controvérsias ou reclamações decorrentes do uso da Plataforma digital, dos dados que são inseridos ou acessados nesta, dos contratos de aluguel, de seguro, ou de quaisquer outros contratos, relações ou informações originadas do seu uso.
  1. DISPOSIÇÕES GERAIS
  • Os USUÁRIOS declaram terem ciência dos riscos inerentes ao mercado de aluguel de acomodações, responsabilizando-se por eles.
  • Os USUÁRIOS declaram que leram e aceitam o presente Contrato nos termos nele descritos.
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